1994〜2004年築, 専有面積66.20㎡〜86.20㎡の平均販売価格
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ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
/ 文の里駅 徒歩2分
1999年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 76.2㎡の場合
相場
5,697万円
74.8万円/㎡
3,825
5,073
6,321
7,569
AI査定結果
推定相場価格
5,697万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,073万円〜6,321万円
66.6万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月20日
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
5,499万円（72.2万円/㎡）/ 7階 / 76.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 5,499万円 | 72.2万円 | 7階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/08 | 5,680万円 | 74.5万円 | 7階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/17 | 5,880万円 | 77.2万円 | 7階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 4,980万円 | 65.4万円 | 5階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,950万円 | 51.8万円 | 5階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 3,980万円 | 52.2万円 | 5階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,650万円 | 47.9万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,658万円 | 48.0万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/29 | 3,658万円 | 48.0万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,660万円 | 48.0万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/23 | 3,660万円 | 48.0万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 3,750万円 | 49.2万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 3,750万円 | 49.2万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/27 | ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 5,499万円 | 72.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/01 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/09 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,460万円 | 69.2万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/12 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 6,980万円 | 85.6万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2026/09/10 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 6,280万円 | 88.5万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
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