1994〜2004年築, 専有面積66.20㎡〜86.20㎡の平均販売価格
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ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
/ 文の里駅 徒歩2分
1999年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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5階 / 76.2㎡の場合
相場
5,095万円
66.9万円/㎡
2,513
4,235
5,956
7,678
AI査定結果
推定相場価格
5,095万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,235万円〜5,956万円
55.6万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月13日
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
4,980万円（65.4万円/㎡）/ 5階 / 76.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 5,880万円 | 77.2万円 | 7階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 4,980万円 | 65.4万円 | 5階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,950万円 | 51.8万円 | 5階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 3,980万円 | 52.2万円 | 5階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,650万円 | 47.9万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,658万円 | 48.0万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/29 | 3,658万円 | 48.0万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,660万円 | 48.0万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/23 | 3,660万円 | 48.0万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 3,750万円 | 49.2万円 | 4階 | 76.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/19 | 3,750万円 | 49.2万円 | 4階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は59.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | ヴィルヌーブ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅2分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/14 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅5分 | 4,880万円 | 60.2万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/14 | メゾン阿倍野晴明丘壱番館 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅3分 | 4,080万円 | 52.3万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/16 | 東急ドエルアルス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 4,499万円 | 52.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/09 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,460万円 | 69.2万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
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